🏡 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO JARDIM OURO BRANCO – PARANAVAÍ/PR

Se você procura uma residência de alto padrão que reúna elegância, funcionalidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única.

Apresentamos esta belíssima casa de esquina, localizada no requisitado Jardim Ouro Branco, um dos bairros mais valorizados de Paranavaí, projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida à sua família.
📸 Em respeito à privacidade dos proprietários, estamos divulgando apenas imagens selecionadas do imóvel. Todos os demais ambientes e detalhes desta magnífica residência serão apresentados exclusivamente aos clientes interessados, mediante visita previamente agendada.

Com 245 m² de área construída, em um amplo terreno de 428 m², esta residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais, utilizando materiais nobres e soluções construtivas de excelente qualidade.

✨ Distribuição do imóvel
• Ampla sala de TV;
• Sala de jantar integrada;
• Espaço gourmet totalmente integrado aos ambientes sociais;
• Área gourmet equipada com pia, fogão, cubas e churrasqueira automatizada com sistema de vedação;
• Home e área de serviço planejados;
• 04 quartos amplos, sendo 02 suítes, uma delas suíte máster com closet;
• Um dos dormitórios pode ser facilmente utilizado como escritório ou home office;
• Todos os quartos possuem portas com acesso direto aos jardins, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável integração entre os ambientes internos e externos;
• Banheiro social;
• Garagem coberta para 02 veículos e espaço descoberto para mais 02 automóveis;
• 02 depósitos, sendo um deles com portas deslizantes localizado na lateral do imóvel, com aproximadamente 6 metros de comprimento.

✨ Diferenciais que fazem a diferença
✔ Casa nova, totalmente averbada;
✔ Piso em porcelanato de grandes formatos (1,20 x 1,20 m) com rodapé invertido;
✔ Portas internas dos quartos e dos banheiros em PVC, oferecendo maior durabilidade, isolamento e excelente acabamento;
✔ Portas externas em alumínio, do piso ao teto, proporcionando imponência, luminosidade e um design contemporâneo;
✔ Esquadrias em PVC de alto padrão;
✔ Sistema de água quente com aquecimento solar;
✔ Concertina instalada em toda a extensão do imóvel;
✔ Sistema de alarme já instalado;
✔ Infraestrutura completa preparada para instalação de câmeras de segurança;
✔ Infraestrutura de água, energia e esgoto pronta para futura instalação de piscina ou hidromassagem.
Esta residência foi concebida pensando no bem-estar dos moradores, oferecendo uma perfeita combinação entre sofisticação, conforto, segurança e praticidade para o dia a dia.

🤝 Condições de negociação
O proprietário estuda propostas e poderá aceitar como parte do pagamento:
• Casa de menor valor em condomínio fechado;
• Casa de menor valor fora de condomínio;
• Terrenos e veículos mediante avaliação.
📅 Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.

Valor do Investimento: R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais).

Quer conhecer o imóvel pessoalmente? Envie mensagem ou entre em contato com os canais abaixo.

Telefone: 044999917969 / 3062-0595
Whatsapp: WA.me/554499917969
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CRECI F-29023